査定を、対話のきっかけに。
- 01参考価格を知る
物件条件と利用できるデータをもとに、価格の目安を検討。
- 02根拠を整理する
周辺相場や比較事例を、説明に使える形へ。
- 03売却相談につなげる
所有者の疑問に答え、担当者との具体的な相談へ。
上記は開発方針です。現在、このサイトで価格を算出する機能は提供していません。査定価格は参考値であり、成約価格を保証するものではありません。
SPATIAL AI FOR REAL ESTATE
実証実験パートナー募集中
写真10枚から、どこまで部屋を再現できるか。物件写真を「歩ける3D空間」に変える実験を、
不動産会社の皆さまと進めています。
対象物件・必要な写真・費用は、ご相談のうえで決定します。

OUR SERVICES
中心は、内見前に部屋を伝える3D内見。
査定の説明や、自社サイトへの掲載もあわせてご相談いただけます。
3D内見
間取り図から CG の360°内見を、室内動画から実写の3D空間を。生成したデモを、実際に操作してご覧いただけます。
AI価格査定
参考価格・比較事例・確認事項をまとめ、査定の準備から売主との相談までを支える不動産会社向けAI査定を目指しています。
ホームページ制作3D内見を載せる自社サイトも、まとめて制作。サイト制作だけのご相談も承ります。
詳しく見るWHY WE BUILD
写真を眺めるだけでは、つかみにくい部屋のつながり。
内見の前に、自分のペースで歩いて確かめられたら、
部屋探しはもう少しラクになるはず。
目指すのは、お客様の物件理解を深めること。
そして、不動産会社の案内のミスマッチを減らすこと。
01 / 3D VIEWING
部屋から部屋へ、視点を変えて。
つながりや雰囲気を、内見前に伝えるために。
以下は内見体験を伝える既存の映像です。写真10枚からの生成結果ではなく、このページで自由に歩く操作はできません。
実写バーチャル内見の参考映像。空間を見て回る体験のイメージです。
CGによる室内表現の参考映像。実在物件の再現精度を示すものではありません。
THE EXPERIMENT
写真をもとに試し、現況と照らし合わせる。
使える条件と、まだ難しいことを一緒に見つけます。
対象物件と、誰に何を伝えたいかを確認。対応可否・費用・納期を事前にご案内します。
お持ちの写真から検討します。必要に応じて追加撮影や間取り図をご相談します。
空間の生成を試し、部屋のつながりや形状を元の素材と比較して検証します。
再現できた点と課題をご説明。お客様への共有・公開の可否を一緒に判断します。
写真10枚は検証の出発点です。必要枚数・生成の可否・再現性は、物件と撮影条件によって異なります。
02 / AI VALUATION
ESTUP VALUE
参考価格・比較事例・確認事項をひとまとめに。
査定の準備から売主との具体的な相談までを支える、
不動産会社向けAI査定を目指しています。
物件条件と利用できるデータをもとに、価格の目安を検討。
周辺相場や比較事例を、説明に使える形へ。
所有者の疑問に答え、担当者との具体的な相談へ。
上記は開発方針です。現在、このサイトで価格を算出する機能は提供していません。査定価格は参考値であり、成約価格を保証するものではありません。
QUESTIONS & ANSWERS
実証実験の範囲と、現在の提供状況について。
写真10枚からどこまで再現できるかを検証している段階です。枚数だけでなく、撮影範囲や写真の重なり、部屋の形状によって結果が変わります。追加の写真や間取り図をお願いする場合もあり、すべての物件での生成・再現精度を保証するものではありません。
いいえ。掲載映像は、目指す内見体験をお伝えするための既存の参考映像です。写真10枚からの生成結果ではありません。このページでは動画として再生でき、室内を自由に移動する操作はできません。
現地での確認や採寸の代わりには使えません。AIが写真に写っていない部分を補完する場合があり、形状・寸法・設備・眺望などが現況と異なる可能性があります。実証実験では元の写真や間取りと照合し、公開の可否を一緒に確認します。
対象物件、撮影素材、検証内容を伺ったうえで、対応可否・費用・納期を個別にご案内します。費用が発生する場合は事前にお見積もりし、合意後に進めます。まずはフォームからご相談ください。写真は送信権限を確認し、人物や個人情報が写り込んでいないものをご準備ください。送付方法は個別にご案内します。
はい。3D内見やAI査定を使わない、物件紹介・会社案内中心のサイト制作だけでもご相談いただけます。掲載物件数・必要な機能・公開時期を伺い、費用と納期を事前にお見積もりします。
現在は開発・導入に向けたご相談を受け付けています。このサイトで価格を算出する機能は提供していません。対象エリア、物件種別、利用可能なデータを確認し、活用方法を検討します。想定する査定価格は参考値であり、成約価格を保証するものではありません。
BUILD WITH ESTUP
実証実験にご協力いただける不動産会社を募集しています。
対象物件や活用したい場面を、まずはお聞かせください。
AI価格査定についてのご相談も、こちらから。
費用・納期は内容を確認して事前にご案内します。
このフォームで写真や間取り図を送る必要はありません。
小さな実験から、